“地少人多”是香港多年来一直面对的老问题。当城中人人皆为数百呎蜗居捱更抵夜时，若你的姓氏能够生得明正言顺的话，你便可无条件地获分派一块土地，待18岁后起楼自住之用。

地有尽，丁无穷，这项丁权政策实行时已知是无办法得到解决的问题，只是年复年的拖延，将问题遗留到今时今日。事隔40年，问题不单没有解决迹象，似乎还变本加厉。除了僭建成风之馀，当政府打算发展乡郊时，更遇到前所未有的阻力。自上年10月，《窃听风云3 》首张海报推出后，便令人非常期待，期待除了是各演员的造型，最重要是一句宣传口号︰“香港土豪全员集合，走出新界，称霸宇宙”这个土地问题仍在眼前发酵中，而且逐渐渗出阵阵变异了的本土风味。

《窃听1》讲造市，《窃听2》斗地主会，来到《窃听3》，据说这次将会是《窃听》系列的最终回。作为final boss，导演麦兆辉庄文强，率领一众演员，深入香港社会的核心问题，踩进连官员也感无力之地，力抗一众土豪。

想看《窃听3》时看得更肉紧，首先你要知道故事发生背后的历史。70年代，香港政府欲计划发展新界，为了得到新界原居民支持，减少争拗，1972年，香港政府实施“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民，每人一生可申请一次于认可范围内建造一座楼高3层，每层面积不超过700平方呎的丁屋，而毋须向政府缴付地价。拥有丁屋的原居民，如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价。

当年这项被视为短期的恩恤政策，遇上短视的政府没有着力跟进，40年来为香港土地埋下沉重压力。现时就算有丁权，都难在区内觅地建屋，于是出现出售丁权的商业交易，以跨村或跨区形式建屋。部分地产商见有利可图，于是密密在新界收地，再以平价收购丁权，将丁权与土地成功配对上，变成新兴的地产项目。这不单违背了政策原意，背后的厚利，还引来部分地产发展商，为收地而不择手段，将渔塘填平，将农地变车场，实行先破坏后建设，不少居民更因而受到滋扰。而当大部分香港市民正为一个蜗居劳碌2、30年以上，但何解同一地方下，有人一出世便注定拥有三层各700呎之地，这又是否叫做特权？这种地有尽，丁无穷的政策，又何时了？电影便虚构政府突然停止计划，并统一丁权为丁屋大厦代替丁屋，从而引起纠纷。

“土豪”是一个新兴的词汇，在内地毁誉参半，但在香港一定是负面居多。导演庄文强解说，“土豪”就是指拥有土地的富豪。《窃听风云3》要讲的就是香港土豪的故事。他们拥有香港最多的土地，但他们未有满足，目标还直指︰“走出新界，称霸宇宙”“这也是土豪跟大家熟知的香港富豪最。大不同，传统富豪向来怕死，作风低调，但土豪是不怕死的，这就更可怕了。”刘青云饰演的陆金强是陆家的老大，他带领其他三兄弟扩张陆国集团，意图垄断新界甚至整个香港的房地产业，并借助内地富豪的资金强势开拓陆家的地盘，甚至不惜采取暴力手段收地起楼。

虽说土豪向来较嚣张，但对于青云角色的设定，导演麦兆辉却为他添上一份低调。“以刘青云为首的土豪集团，他们最嚣张的地方就是行事作风格上有种与众不同的低调，正是因为太低调，外人很难猜出他们下一步会怎样，所以最低调的土豪才是最危险。”庄文强更笑指，如果你想跟他们做朋友，这是很危险的事。“虽然他们拥有的肯定多过你，但他们还是会惦记你仅有的那一点财富。所以莫说做朋友，就连做邻居都不行，因为你的房子可能下一秒就会变成他的了。”一句讲晒︰贪得无厌。